„Die besten Ideen kommen mir, wenn ich mir vorstelle, ich bin mein eigener Kunde.“
Ihr Immobilienmakler in Niederbayern & Oberbayern – persönlich, erfahren, engagiert
Gegenseitiges Vertrauen, Kommunikation und Wertschätzung ist das Fundament einer gelungenen und erfolgreichen Zusammenarbeit.
Mit über 15 Jahren Erfahrung im Vertrieb und Marketing sowie einem starken Netzwerk in der Immobilienbranche von Niederbayern bis Oberbayern, begleiten wir Sie zuverlässig bei Verkauf oder Kauf Ihrer Bestandsimmobilie. Unsere Stärke liegt in der zielgerichteten Immobilienvermarktung, abgestimmt auf Ihre Zielgruppe – strategisch, effizient und persönlich.
Denn: Jede Immobilie ist einzigartig – und oft mit vielen Emotionen verbunden. Unser Ziel ist es, Sie mit Kompetenz und Feingefühl auf Ihrem Weg zu unterstützen – egal, ob Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder vermieten möchten.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung – ganz unverbindlich und unkompliziert.
Wir wissen, wie wertvoll Ihre Zeit ist. Deshalb übernehmen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess – professionell, diskret und zuverlässig. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe stehen wir an Ihrer Seite.
Mehr als nur Makler: Als Ihr persönlicher Immobilienberater in Wallerfing und Umgebung sorgen wir dafür, dass nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch Sie bestens betreut sind.
Unser Erfolg? Ihre Empfehlung.
Immobilienbewertung
Gemeinsam stärker – zu sein, gehört zu unserer Unternehmensphilosophie. Wir sind der Überzeugung, dass wir zusammen mehr erreichen können.
Unsere Leistungen
Ihr Immobilienverkauf in besten Händen
Immobilienbewertung
Damit wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können, unterziehen wir Ihr Objekt einer vernünftigen Immobilienbewertung. Grundstücksfläche, Lage, Baujahr und die Objektart sowie Ausstattung fließen im Rahmen der Kaufpreisermittlung mit in die Immobilienbewertung ein. Durch die Analyse des örtlichen Immobilienmarktes, Infrastruktur sowie vergleichbarer Immobilienangebote prüfen wir Ihre Verkaufschancen und erstellen eine Wertermittlung. So können wir für Ihr Objekt einen realen Marktwert ermitteln und in einen zufriedenstellenden Verkaufspreis verwandeln.
Objektaufnahme & Marketingstrategie
- Objektaufnahme und Marketingstrategie
- Entwicklung und Abstimmung der Verkaufsstrategie
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Mithilfe von professionellem Equipment erstellen wir repräsentative Fotos, durch modernste Softwareprogramme können wir auch die Lichtverhältnisse der Immobilienbilder optimieren.
- Grundrisserstellung
- Anforderung aller notwenigen Unterlagen bei Behörden (Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Protokolle d. Eigentümerversammlungen bei Wohnungen)
- Erstellung eines gültigen Energieausweises
- Immobilie bewerben in richtigen und wichtigen Online und Printmedien sowie zielgruppengerechte Vermarktung auf Social-Media Plattformen
Interessentenmanagement
- Qualifizierung potenzieller Kauf- und Mietinteressenten
- Durchführung der Korrespondenz und Besichtigungen sowie Bonitätsprüfung
- Auf Wunsch Finanzierungscheck
Verkaufsvorbereitung
In Absprache mit Ihnen als Eigentümer, führen wir die Verkaufsverhandlungen mit dem Käufer. Anschließend kümmern wir uns um alles weitere für die bevorstehende Beurkundung beim Notar.
After Sales Service
- Schlüsselübergabe inklusive Übergabeprotokoll
- Unterstützung bei Renovierung und Modernisierung
Für Ihren Immobilientipp
bedanken wir uns.
Ihre Nachbarn ziehen um und möchten ihr Haus verkaufen? Ein Kollege oder Bekannter von Ihnen verkauft ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück oder Gewerbeobjekt, dass vermarktet werden soll?
Geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von bis zu 1.000€ der Käuferprovision.
In einfachen Schritten zu Ihrer Provision:
Voraussetzungen der Tippgeber-Provision Sie sind mit dem Eigentümer nicht verheiratet oder in einer Lebensgemeinschaft. Die Immobilie ist uns noch unbekannt. Das Objekt wird noch nicht anderweitig beworben und es liegt kein Maklerauftrag für das Objekt vor. Die Immobilie darf nicht aus dem Internet, der Zeitung oder den öffentlichen Medien stammen. Ihr vermittelter Immobilien-Verkäufer schließt mit uns einen exklusiven Alleinvermarktungsauftrag ab.
Baubewertung und Sanierung
Ihr Ansprechpartner: Kevin Schwenold
Bei Isar & Donau Immobilien unterstützen wir Sie nicht nur bei der Vermittlung von Immobilien, sondern auch bei der Bewertung von Bauvorhaben und der professionellen Sanierung Ihrer Objekte.
Unser Experte Kevin Schwenold steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung und fundiertem Fachwissen zur Seite. Ob es um die Beurteilung eines Bauprojekts, die Planung von Sanierungsmaßnahmen oder die Umsetzung moderner Renovierungsstandards geht – bei uns sind Sie in den besten Händen.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Fachkundige Bau-Bewertungen
- Planung und Koordination von Sanierungen
- Individuelle Beratung für Modernisierungen
- Betreuung und Überwachung der Arbeiten vor Ort
Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen! Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.
Isar & Donau Immobilien
Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Nieder- und Oberbayern. Persönlich, kompetent und engagiert für Ihren Erfolg.
Festnetz Niederbayern: +49 99 36 32 39 99 1
Festnetz Oberbayern: +49 89 17 10 40 70
Mobil: +49 173 32 30 560
E-mail: info@isardonau.immo
