Entdecken Sie dieses Reihenendhaus mit Grundstück in begehrter Lage von München Obermenzing – eine Immobilie für Käufer mit Weitblick, Gestaltungsfreude und dem Wunsch, in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens langfristig Werte zu schaffen.
Auf dem ca. 317 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 118 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer sowie 3 Bäder. Die Aufteilung bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Das Haus verfügt über drei Wohnetagen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss), ist vollunterkellert und bietet weiteren Stauraum im Speicher.
Ein seitliches Gartentor zwischen Garage und Hauseingang bietet einen separaten, praktischen Zugang zum Garten
Die Immobilie bietet die seltene Möglichkeit, ein Haus in gefragter Lage von München Pasing-Obermenzing vollständig nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln. Der bestehende Zustand erfordert eine umfassende Sanierung und richtet sich an Käufer, die bewusst Lage, Grundstück und Gestaltungsspielraum in den Vordergrund stellen.
Die vorhandenen Holzfenster mit Einfachverglasung sowie die einfache Ausstattung bieten eine ideale Ausgangslage für eine energetische und technische Erneuerung nach heutigen Standards.
Zum Objekt gehört eine eigene Einzelgarage die im Kaufpreis enthalten ist.
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Gerne teilen Sie uns dabei auch mit, ob die Finanzierung bereits gesichert ist oder eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.
So können wir den weiteren Ablauf effizient und individuell für Sie gestalten.
Isar & Donau Immobilien ist für Verkäufer und Käufer tätig (zulässige Doppeltätigkeit).
Sofern der Käufer Verbraucher ist, wird die Maklerprovision gemäß § 656c BGB jeweils zur Hälfte von Verkäufer und Käufer übernommen.
